BEZ PROWIZJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ MKRE. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA W CAŁOŚCI STRONA SPRZEDAJĄCA.

2 działki z WZ + rolna 4 ha Ulaski, gm. Kowiesy miejsce na siedlisko lub inwestycje!

60 km od centrum Warszawy, szybki dojazd trasą S8.

Ulaski, gmina Kowiesy, powiat skierniewicki, woj. łódzkie

Na sprzedaż kompleks 3 działek z dostępem do drogi publicznej, wodociągiem w drodze i decyzjami o warunkach zabudowy. Teren idealny pod zabudowę zagrodową, siedliska, agroturystykę, stadninę lub inwestycję rolną.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy na czas nieokreślony (wydane przed wejściem w życie ustawy o obrocie ziemią), polegające na budowie zabudowy zagrodowej (siedliskowej) obejmującej :

1. budynek mieszkalny + budynek gospodarczy,

2. powierzchnia zabudowy 30 % z terenu wyznaczonego pod zabudowę zagrodową , który wynosi około 9000 m²,

3. wysokość zabudowy 2 kondygnacje,

4. dach o kącie nachylenia do 45º budynek mieszkalny,

5. dach o kącie nachylenia do 40º budynek gospodarczy,

6. wymiary działki : szerokość 82 m, długość 590 m,

7. wjazd na działkę bezpośrednio od drogi powiatowej.

Szczegóły działek:

Działka 33/1 5000 m²

WZ na dom i budynek gospodarczy
Zatwierdzony zjazd z drogi gminnej
Woda i prąd w drodze, gaz w sąsiedztwie
Gotowa do rozpoczęcia budowy
Działka 33/2 3718 m²

Również z decyzją WZ
Woda i prąd w drodze, gaz w sąsiedztwie
Cicha, spokojna lokalizacja
Działka 33/3 40608 m² (4,06 ha)

Teren rolny R2 z możliwością zabudowy zagrodowej
Przylega do drogi publicznej możliwość podziału
Idealna pod siedlisko, działalność agro lub inwestycję
Lokalizacja:

15 min do Skierniewic
10 min do trasy S8 świetny dojazd do Warszawy i Łodzi
1 godzina do centrum Warszawy lub Łodzi
Blisko Bolimowskiego Parku Krajobrazowego
Teren spokojny, zielony, otoczony polami i lasami
W pobliżu szkoła, sklepy, ośrodek zdrowia (Kowiesy, Miedniewice)
Dokumentacja:

Decyzje o warunkach zabudowy (WZ) dla 2 działek
Decyzja na zjazd z drogi gminnej
Wypis z rejestru gruntów
Zaświadczenie o wodociągu
Mapa podziałowa
Księga wieczysta brak obciążeń
Możliwości:

Budowa dwóch domów z zabudową zagrodową
Podział działki rolnej na kolejne siedliska
Idealna inwestycja przed wprowadzeniem planu ogólnego w 2026
Możliwość rozwoju gospodarstwa, agroturystyki, plantacji lub pasieki
Cena za cały kompleks do negocjacji

Możliwość spotkania w terenie dokumenty do wglądu

Ulaski Twoja przestrzeń do życia, pracy i inwestowania. Spokojna okolica z potencjałem.